La Iasi s-a brevetat “reteta” prin care o casa se transforma intr-un bloc cu largul concurs al institutiilor statului
Proiect controversat in centrul Iasului, pe stradela Armeana nr. 2, unde o invatatoare, care are în proprietate un teren cu o suprafaţă de doar 186 metri patrati a obtinut o autorizatie de la Primaria Iasi, în noiembrie 2019, sa construiasca o locuinţă cu un regim subsol, parter, un etaj şi mansardă, la o înălţime maximă de 10 metri.
In realitate, nu se construieste o locuință individuală, așa cum prevede Certificatul de urbanism, ci un bloc de locuințe cu regim D+P+2E+M, ilegalitate sesizata de catre Federatia Agro Propact, care sustine ca subsolul este de fapt un demisol foarte inalt iar clădirea nu are 1 etaj ci 2 etaje și va urma și o mansardă deasupra celui de al 2-lea nivel deja existent.
Propact a formulat și depus, în timp util, nenumărate sesizari și plângeri la instituțiile statului, care ar fi trebuit să constate veridicitatea celor denunțate dar care, fie n-au dat răspunsuri fără nicio legătură cu subiectul, fie nu au răspuns. Dintre acestea sunt mentionate, Primăria Municipiului Iași, Poliția Locală Iași, Inspectoratul în Construcții Iași, Inspectoratul în Construcții Regional Nord-Est Bacău și Inspectoratul General în Construcții București, Instituția Prefectului Iași, Poliția Iași…
“Aceste instituții și-au pasat în timp competența, trimitându-ne de la o instituție la alta, fără a constata în teren realitatea obiectivă, vizibilă din stradă, de la blocurile vecine”, mentioneaza Propact.
In ciuda problemelor, prin edificarea unui nivel al 2-lea, cu stâlpi supradimensionați și plafoane din beton
armat, structură evidentă și vizibilă din stradă, care nu poate reprezenta o mansarda conform normativelor în vigoare, proprietarei i s-a facut cadou un teren de 92 mp aflati in vecinatatea constructiei.
Terenul se afla in proprietatea statului si figurează în cadastru ca fiind teren neîmprejmuit. Cu toate acestea accesul nu este posibil din cauza unor garduri pe care nu primăria le-a ridicat.
“Vă întreb dacă este legal să îngrădești accesul la un teren care nu îți aparține ca și cum l-ai alipi proprietății tale și ai deveni proprietarul lui, doar prin propria-ți voință. Am solicitat Poliției Locale să verifice, să constate și să dispună înlăturarea gardurilor împrejmuitoare ilegale a terenului de stat și mutarea lor pe linia de delimitare a proprietății de stat de cea privată… Terenul nu a fost niciodată folosit, conform contractului încheiat in anul 1999, adică pentru folosință agricolă, ci a fost lăsat în paragină, plin de bălării, șobolani, insecte, ambrozie și gazdă pentru persoane fără adăpost, iar în anii din urmă, contar legislației a fost folosit pentru amenajare de șantier, contrar avizului de construire unde se impune ca organizarea de șantier se va realiza doar în incintă. Nimic din toate acestea nu a fost constatat de Poliția locală, care chiar a încurajat fenomenul”, a mentionat un reprezentant al Propact.
Federatia mentioneaza ca răspunsurile ISC au fost mereu prelungite, tergiversate și amânate, fără a fi soluționate conform legii, spre a se ajunge la prescriere la 3 ani de la eliberarea Avizului de construire.
“Având în vedere faptul că perioada de 3 ani de la emiterea Avizului de construire se încheie în data de 23.12.2023 vă solicităm imperativ să trimiteți corpul de control al ISC București spre verificare și constatare a încălcării regimului de înalțime impus de A.C., prin edificarea unui al 2-lea nivel în loc de o mansardă. Anulare PUZ sau neeliberarea intrarii in legalitate a constructiei pana ce nu va fi adusa la forma si caracteristicile proiectului avizat spre neschimbare si numai în limitele avizelor și acordurilor obținute pentru autorizația inițială, demolarea etajului al 2-lea si a balcoanelor”, a completat Propact.